Einfamilien- Doppelhäuser
City-Haus Immobilien GmbH baut nicht nur hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser, sondern vermietet und verwaltet seit einigen Jahren eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeeinheiten aus eigenem Bestand. Außerdem planen wir auf Anfrage Miethäuser als Neubauprojekte. Ob seniorgengerechtes Wohnen im ebenerdigen Bungalow oder familienfreundliche Häuser in 1,5 – 2 geschossiger Bauweise, wir planen und gestalten Ihre Wohlfühloase.
Die kompakt und individuell gestalteten und geplanten freistehenden Einfamilienhäuser zeichnen sich durch eine qualitativ hochwertige Bauausführung aus, mit modernen, den Anforderungen der Zeit entsprechenden Materialien. Die zukünftigen Mieter können aus verschiedenen Haustypen auswählen. Ob die ebenerdige Variante eines Bungalows oder die familienfreundliche Nutzung eines 1,5 geschossigen Einfamilienhauses, unterschiedliche Größe, Raumaufteilung und Gestaltung ergeben viele individuelle Möglichkeiten. Unsere Hausbauplaner und Architekten greifen dabei auf eine breite Palette bereits vorhandener Objekte zurück, erfahrene Baubetriebe aus der Region realisieren dies in anspruchsvoller Qualität bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Ausstattung richtet sich je nach Wahl des Bauwerks, ob ebenerdiger Bungalow oder 1,5 geschossiges Domizil variiert die Zimmeranzahl und Gestaltung der Räume. Die Außenwände werden bei jedem Haus mit einem Vollwärmeschutz, dem sogenannten Wärmeverbundsystem nach der EnEV Vorschrift ausgeführt. Das entspricht den heutigen Anforderungen und ist über einen längeren Zeitraum energetisch, bauphysikalisch und optisch wertbeständig. Die Fenster und Türen werden in Thermoverglasung ausgeführt und sind gemäß den heutigen Anforderungen sach- und fachgerecht in die luftdichte Hülle der Außenwand eingebaut. In der Ausführung entsprechen sie den heutigen Sicherheitsanforderungen.
Die Elektro- und Sanitärinstallation wird entsprechend den geltenden Regeln der Technik ausgeführt, sie können den individuellen Wünschen der Nutzer angepasst werden. Als Entnahmearmaturen und Spüleinrichtungen kommen moderne, wassersparende Ausführungen zum Einsatz. Das gleiche gilt für die Raumheizung und Warmwasserbereitung.
Die Einbauküche ist in Eigenleistung vom zukünftigen Mieter zu stellen und nicht Inhalt der Mietsache, genauso die Gestaltung des Außenbereiches. Hierbei werden nur diverse Pflaster arbeiten vom Vermieter gestellt. Darin sind ein Gehweg zum Eingangsbereich und 2 PKW Außenstellplätze enthalten.
Die Mietobjekte befinden sich in Planung. Es werden nur Anfragen mit Angaben aller Personendaten wie Adresse und Telefonnummer berücksichtigt. Die Nettokaltmiete wird je nach Bauvorhaben und Erbringung von Eigenleistung berechnet. Die monatlichen Nebenkosten für Strom, Trink-/Abwasser, Gasversorgung, Abfallentsorgung, Wohngebäude-/Grundstückshaftpflichtversicherung und der öffentlichen Lasten belaufen sich zwischen 2,50 € und 3,00 € pro m².
Ein detaillierter Mietvertag wird für jedes Mietobjekt individuell erstellt. Die angegebenen Werte sind Richtlinien, dabei kann der zukünftige Mieter entscheiden, welche Wohn- und Nutzfläche für ihn in Frage kommen würde und dementsprechend wird die Grundstücksgröße aus einer Vielzahl von Angeboten ausgewählt. Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Vor-Ort-Gespräch in unserem Wegendorfer Büro oder im Musterhaus 'Toskana' in Werneuchen.
IHK Zertifikat Immobilienverwalter
Mit einem Zertifikat als Immobilienverwalterin IHK hat Gina Rückheim ihre Weiterbildung erfolgreich abgeschlossen.
Die Bewirtschaftung von Mietwohnungsimmobilien, aber auch rechtliche und vertriebliche Aspekte waren Inhalte des Lehrganges.
