Individuelle Häuser
Aktuelles



Provisionsfrei - Grundstück in der Wesendahler Str. - Flurstück 682!

Neubaugebiet "Wohnpark Wesendahler Str." in Werneuchen!

Bauabschnitt 1 – wir bieten die ersten Baufelder zur Planung Ihres zukünftigen Wohntraums an.

Eckdaten Grundstücke:
- auf einer derzeitig landwirtschaftlich genutzten Gesamtfläche von 88.636 qm entstehen ca. 75 Baugrundstück von 600 qm – 900 qm
- Bohrungen für Erdwärmesonden
- Planung von Luft-Wärme-Pumpen
- Glasfaserversorgung

Die Erschließung erfolgt ab November 2024.

Der Hochbau wird wahrscheinlich im Sommer 2025 starten.

Eckdaten – Kostenaufstellung:
Flst. 682 (730 qm) + ½ Anteil Stichstraße Flst. 685 (65,50 qm) = Gesamtgröße 795,50 qm
795,50 qm x 250,00 €/qm = 198.875,00 € Grundstückspreis

Ob ein City-Haus oder Bauträger-Freiheit - hier die Kostenaufstellungen beider Varianten.

Unser Baunebenkostenpaket:
22.500,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.733,23 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 795,50 qm)
Gesamtpreis: 243.608,23 €

Baunebenkosten für Fremdbauten:

15.000,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.733,23 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 795,50 qm)
Gesamtpreis: 236.108,23 €

Hinweis:
Die Positionen Stichstraße und Kampfmittelfreiheitsbescheinigung wird separat als Angebot erstellt und dann nach Beurkundung als Rechnung übermittelt.

Wir freuen uns über einen persönlichen Beratungstermin!



Provisionsfrei - Grundstück in der Wesendahler Str. - Flurstück 673!

Neubaugebiet "Wohnpark Wesendahler Str." in Werneuchen!

Bauabschnitt 1 – wir bieten die ersten Baufelder zur Planung Ihres zukünftigen Wohntraums an.

Eckdaten Grundstücke:
- auf einer derzeitig landwirtschaftlich genutzten Gesamtfläche von 88.636 qm entstehen ca. 75 Baugrundstück von 600 qm – 900 qm
- Bohrungen für Erdwärmesonden
- Planung von Luft-Wärme-Pumpen
- Glasfaserversorgung

Die Erschließung erfolgt ab November 2024.

Der Hochbau wird wahrscheinlich im Sommer 2025 starten.

Eckdaten – Kostenaufstellung:
Flst. 673 (727 qm) + ½ Anteil Stichstraße Flst. 675 (65 qm) = Gesamtgröße 792 qm
792 qm x 250,00 €/qm = 198.000,00 € Grundstückspreis


Ob ein City-Haus oder Bauträger-Freiheit - hier die Kostenaufstellungen beider Varianten.

Unser Baunebenkostenpaket:
22.500,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.712,40 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 792 qm)
Gesamtpreis: 242.712,40 €

Baunebenkosten für Fremdbauten:
15.000,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.712,40 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 792 qm)
Gesamtpreis: 235.212,40 €

Hinweis:
Die Positionen Stichstraße und Kampfmittelfreiheitsbescheinigung wird separat als Angebot erstellt und dann nach Beurkundung als Rechnung übermittelt.

Wir freuen uns über einen persönlichen Beratungstermin!



Provisionsfrei - Grundstück in der Wesendahler Str. - Flurstück 672!

Neubaugebiet "Wohnpark Wesendahler Str." in Werneuchen!

Bauabschnitt 1 – wir bieten die ersten Baufelder zur Planung Ihres zukünftigen Wohntraums an.

Eckdaten Grundstücke:
- auf einer derzeitig landwirtschaftlich genutzten Gesamtfläche von 88.636 qm entstehen ca. 75 Baugrundstück von 600 qm – 900 qm
- Bohrungen für Erdwärmesonden
- Planung von Luft-Wärme-Pumpen
- Glasfaserversorgung

Die Erschließung erfolgt ab November 2024.

Der Hochbau wird wahrscheinlich im Sommer 2025 starten.

Ob ein City-Haus oder Bauträger-Freiheit - hier die Kostenaufstellungen beider Varianten.

Unser Baunebenkostenpaket:
22.500,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.688,60 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 788 qm)
Gesamtpreis: 241.688,60 €

Baunebenkosten für Fremdbauten:
15.000,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.688,60 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 788 qm)
Gesamtpreis: 234.188,60 €

Hinweis:
Die Positionen Stichstraße und Kampfmittelfreiheitsbescheinigung wird separat als Angebot erstellt und dann nach Beurkundung als Rechnung übermittelt.

Wir freuen uns über einen persönlichen Beratungstermin!



Provisionsfrei - Grundstück in der Wesendahler Str. - Flurstück 669!

Neubaugebiet "Wohnpark Wesendahler Str." in Werneuchen!

Bauabschnitt 1 – wir bieten die ersten Baufelder zur Planung Ihres zukünftigen Wohntraums an.

Eckdaten Grundstücke:
- auf einer derzeitig landwirtschaftlich genutzten Gesamtfläche von 88.636 qm entstehen ca. 75 Baugrundstück von 600 qm – 900 qm
- Bohrungen für Erdwärmesonden
- Planung von Luft-Wärme-Pumpen
- Glasfaserversorgung

Die Erschließung erfolgt ab November 2024.

Der Hochbau wird wahrscheinlich im Sommer 2025 starten.

Eckdaten – Kostenaufstellung:
Flst. 669 (756 qm) + ½ Anteil Stichstraße Flst. 667 (68 qm) = Gesamtgröße 824 qm
824 qm x 250,00 €/qm = 206.000,00 € Grundstückspreis

Ob ein City-Haus oder Bauträger-Freiheit - hier die Kostenaufstellungen beider Varianten.

Unser Baunebenkostenpaket:
22.500,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.902,80 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 824 qm)
Gesamtpreis: 250.902,80 €

Baunebenkosten für Fremdbauten:
15.000,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.902,80 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 824 qm)
Gesamtpreis: 243.402,80 €

Hinweis:
Die Positionen Stichstraße und Kampfmittelfreiheitsbescheinigung wird separat als Angebot erstellt und dann nach Beurkundung als Rechnung übermittelt.

Wir freuen uns über einen persönlichen Beratungstermin!



Provisionsfrei - Grundstück in der Wesendahler Str. - Flurstück 678!

Neubaugebiet "Wohnpark Wesendahler Str." in Werneuchen!

Bauabschnitt 1 – wir bieten die ersten Baufelder zur Planung Ihres zukünftigen Wohntraums an.

Eckdaten Grundstücke:
- auf einer derzeitig landwirtschaftlich genutzten Gesamtfläche von 88.636 qm entstehen ca. 75 Baugrundstück von 600 qm – 900 qm
- Bohrungen für Erdwärmesonden
- Planung von Luft-Wärme-Pumpen
- Glasfaserversorgung

Die Erschließung erfolgt ab November 2024.

Der Hochbau wird wahrscheinlich im Sommer 2025 starten.

Eckdaten – Kostenaufstellung:
Flst. 678 (771 qm) + ½ Anteil Stichstraße Flst. 677 (68 qm) = Gesamtgröße 839 qm
839 qm x 250,00 €/qm = 209.750,00 € Grundstückspreis

Ob ein City-Haus oder Bauträger-Freiheit - hier die Kostenaufstellungen beider Varianten.

Hier die Kostenaufstellungen beider Varianten.


Unser Baunebenkostenpaket:
22.500,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.992,05 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 839 qm)
Gesamtpreis: 254.742,05 €

Baunebenkosten für Fremdbauten:
15.000,00 € Baunebenkosten
5.000,00 € Vorstreckung Abwasser auf dem Baugrundstück
12.500,00 € anteilige Kosten für die endausgebaute Stichstraße
4.992,05 € für Kampfmittelfreiheitsbescheinigung (5,95 € / qm x 839 qm)
Gesamtpreis: 247.242,05 €

Hinweis:
Die Positionen Stichstraße und Kampfmittelfreiheitsbescheinigung wird separat als Angebot erstellt und dann nach Beurkundung als Rechnung übermittelt.

Wir freuen uns über einen persönlichen Beratungstermin!



Provisionsfrei - Imposantes Baufeld mit Weitblick und Altbestand!

Gesamtfläche ca. 2.586 qm
für 475.00 Euro - provisionsfrei!!!

Potential nach Sanierung – entkernter Altbau mit zusätzlichem Bauland für Investoren oder private Bauherren – PROVISIONSFREI!!!

Das große Grundstück mit entkerntem Altbestand im vorderen Bereich schafft Potential für die zukünftige Planung von Wohnraum oder als Gewerbeprojekt – gern auch Beides möglich!

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 2.586 qm, der dem §34 der Bauordnung entspricht. Im vorderen Bereich befindet sich der Altbestand mit einem schönen Gewölbekeller. Das Objekt kann mit Hilfe von Förderungen energetisch saniert werden.

Alle erforderlichen Medien wie Strom, Wasser und Gas liegen bereits straßenseitig an.

Um sich einen Eindruck der besonderen Immobilien zu schaffen, können wir eine Besichtigung planen. Dazu nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Der kleine beschauliche Ort Wegendorf gehört zur Stadt Altlandsberg und liegt nordöstlich von Berlin. Hier entstanden nach der Wende zwei neue Wohngebiete, die City-Haus - und Buchholzer Siedlung. Ein stetiges Wachstum der Einwohnerzahl der letzten Jahre ist deutlich erkennbar, denn hier kann man noch durchatmen und die Gedanken baumeln lassen. Umgeben von Feld und Wiesen mit dem gewissem "Freiblick" liegt diese idyllische Ortschaft inmitten von Erholung und besinnlicher Ruhe.

Nicht nur zum Gassi gehen laden zahlreiche Wanderwege ein, auch der Radelfreund kommt auf seine Kosten. Mit der Busverbindung 931 von Strausberg über Wegendorf wäre die Anbindung ins ca. 8 km entfernte Altlandsberg durchaus gegeben. Eine intensive Betreuung des Nachwuchses ermöglicht die moderne Kita "Wilde Wiese" in Wegendorf. Die ländliche Atmosphäre ermöglicht den Kindern den direkten Zugang zur Flora und Fauna der Umgebung. Grundschulen, weiterführende Bildungseinrichtungen, eine breite Palette an medizinischer Versorgung findet man in den angrenzenden Städten wie Werneuchen im Barnimer Land sowie Altlandsberg im MOL.

Eine ortsansässige Backstube versorgt die Bevölkerung mit leckerem Kuchen und ofenfrischem Brot, bietet zudem noch Eis an heißen Tagen und kleine Snacks für zwischendurch. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants finden sich in den umliegenden Gemeinden.

Wegendorf erreicht man über die Bundesautobahn Abfahrt Blumberg in etwa 10 Minuten, ideal für Pendler. Über Werneuchen wäre eine Ansteuerung nach Berlin Lichtenberg mit der NEB RB 25 stündlich ab Dezember 2024 sogar halbstündlich gegeben, die nächste S-Bahn-Anbindung ist in Bernau möglich. Ein Parkhaus bietet genügend Platz für den PKW.



"Erste Energieinsel" - ein neuartiges Wohnkonzept in Petershagen!

Wohnen im Einklang mit der Natur

Die Energieinsel Petershagen hat derzeit 60 Wohnungen, die mit Fahrstuhl bequem für Jung und Alt erreichbar sind. Großzügige Balkone, Terrassen nebst teilweiser Gartennutzung, sind nur einige nennenswerte Ausstattungsmerkmale. Eine geräumige Bodenkammer ist genauso nutzbar wie ein größenverstellbarer Schuppen am Carport.
Über einen Baukostenzuschuss besteht die Möglichkeit, die monatliche Netto-Kalt-Miete zu verringern. Eine genaue Berechnungsanalyse erfolgt bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

Gemeinschaftshaus steht den Mieter/-innen zur Verfügung:
• 4 Clubräume, die durch Faltwände trennbar genutzt werden können
• mit Markisen überdachte Terrasse für gemeinschaftliche Grillabende
• mit Sauna- und Duschbereich nebst Ruheraum
• mit Geräten ausgestatteter Fitnessraum
• mit ausgestatteten Räumen für Massage und Fußpflege

Carportanlage
• mit Abstellraummöglichkeit
• mit Vorbereitung einer Ladestation für E-Autos
• mit größenverstellbaren Schuppen

Die parkähnliche Außenanlage wird regelmäßig gepflegt, die Treppenaufgänge der einzelnen Häuser wöchentlich liebevoll gesäubert.

Interessen/-innen nehmen wir gerne auf die bestehende Warteliste auf. Die Unterlagen dazu, senden wir Ihnen gerne zu.

Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf.




Wir planen Ihre neue Küche!

Ihre neue Küche in Ihrem neuen Traumhaus ist ein wichtiger Treffpunkt für die Familie und Freunde nicht nur zum Kochen, sondern ein Ort zum Gedankenaustausch, fröhliche Abende, gemeinsames Kochen nach einem stressigen Arbeitsalltag.

Unser Partner Küchenstudio EP Schoetzau bietet Ihnen Küchen fast aller Namenhafter Küchenhersteller aus Deutschland, wie Nobilia, Burger Bauformat und Häcker Küchen. Während der Planungsphase Ihres Hauses beschäftigen wir uns als City-Haus intensiv mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. So kennt City-Haus Ihr Bauvorhaben besser als jeder andere.

Da liegen die perfekte Planung und Ausstattung von Haus und Küche auf der Hand.
Die optimale Abstimmung zwischen Hausplanung, Innengestaltung und Küchenauswahl macht vieles einfacher, die schnelle Erstellung von Installation,- und Ausführungsplanung sorgt für einen reibungslosen Baufortschritt.

Nur wenige Gehminuten von unserem City-Haus Büro entfernt befindet sich das Küchenstudio, hier können sie eine kleine aber feine Ausstellung erleben, von der modernen grifflosen Hochglanz Küche bis hin zur gemütlichen Landhausküche mit liebevollen Details.

Das Küchenstudio EP Schoetzau nimmt Ihre Küchenplanung in die Hand. Die Expertin für Küchenplanung Anja Lowin plant Ihre Küche mit Ruhe und Bedacht nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Vorort Beratungen und Aufmaß Service sorgen für Planungssicherheiten und sind selbstverständlich.

Die Montage Ihrer neuen Traumküche erfolgt durch Montageteams mit jahrzehntelanger Berufserfahrung.

7 gute Gründe für die Zusammenarbeit mit City-Haus und Küchenstudio EP Schoetzau

- ALLES AUS EINER HAND Optimales Zusammenspiel der Planung und Ausstattung
von Haus und Küche

- ZEITERSPARNIS Auswahl der Küche und Innenausstattung Ihres CITY-HAUS® .

- RENOMIERTE HERSTELLER- Bewährte Qualität, Einbaugeräte von Marken
Herstellern

- INDIVIDUELLE PLANUNG Ihre Küche wird nach Ihren Wünschen und Budget
geplant

- PERSÖNLICHE BERATUNG individuell und kreativ

- INKLUSIVE MONTAGE durch erfahrene Monteure

- KUNDENDIENST mit dem Motto „Wir sind für Sie da“.

Küchenfreuden! Eine Auswahl von Küchen zufriedener Kunden



Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Unsere Kontaktdaten:
City-Haus Immobilien GmbH
Freienwalder Str. 20
16356 Werneuchen
Tel.: 033438 / 71 97 14 oder 033438 / 71 97 12
Mail: g.rueckheim@city-haus.de





Bautagebücher

Ab sofort können Kunden Bautagebücher auf unserer Webseite anlegen und pflegen.

Teilen Sie uns Ihre Erfahrungen beim Hausbau mit. Von allgemeinen Angaben bis hin zur Bilddokumentation, könne Sie von Ihren erlebten Ereignissen berichten.

Mehr dazu …


CITY-HAUS® in Werneuchen - Baustart nach acht Jahren Planung- und Entwicklungszeit

Auf dem rd. 90.000 m² großen Grundstück tut sich endlich was, nach fast acht Jahren Planungs- und Entwicklungszeit erfolgte der Baustart noch im alten Jahr 2024. Geplant sind Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mietwohnungsbau, ein Spielplatz und alles ohne Gas, denn hierauf wurde gänzlich verzichtet. Erdwärmesondierungen sollen im Vordergrund stehen, dies ist möglich, da die Fläche außerhalb des Grundwasserschutzgebietes liegt und somit fast alles an umweltfreundlichen Energien hergibt.

Für die neuen Baugrundstücke von 600 m² bis 1.000 m² in Werneuchen wurde auch schon am 07.01.2025 die postalische Adresse „Flensburger Str.“ von der Stadtverwaltung Werneuchen beschlossen. Die attraktive Lage zur Nähe der Grundschule, Europaschule und der KITA „Querfeldein“, sowie zum Stadtzentrum und rd. 2 km zum Bahnhof ist besonders familienfreundlich und ruhig gelegen.
Der Eigentümer und Investor City-Haus Immobilien GmbH hat das Grundstück 2016 erworben und entwickelt und obwohl das Baugrundstück schon 2006 im Flächennutzungsplan als Baulandentwicklungsfläche beschlossen wurde, dauerte die Planungs- und Entwicklungszeit durch die bürokratischen Hürden und diversen Gutachten so lange. So wurde unter anderem eine Ersatzmaßnahme von rd. 450.000,00 € fällig und letztendlich in den Grundstückskosten eingepreist. Geplant werden auch Wohnungen zur Vermietung, wie schon ähnlich in einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten durch CITY-HAUS® in Petershagen mit sparenden Energiekonzepten erstellt wurde.

Wichtig ist es dem Gesellschafter/Geschäftsführer und selbst Werneuchener Michael Gall, dass soviel wie möglich in der Region bleibt und ansässige Unternehmen bevorzugt und somit Arbeitsplätze vor Ort bleiben. Auch wenn sich der Gegenstand des Unternehmens in den letzten 15 Jahren etwas gewandelt hat und die Vermietung und die Grundstücksentwicklung mehr wurden, steht das Bauen und Konstruieren von neuen Häusern weiterhin im Vordergrund. Wir freuen uns auf neue Aufgaben und sind besonders stolz, bereits für die Enkelkinder der ersten CITY-HAUS® Generation bauen zu dürfen, denn auch unsere Firmenfortführung ist aus der Familie heraus für die nächste Generation gesichert.